プレサンスリアルタ バスツアーの評判!強引な勧誘やセールスはある!?

バスツアーでマンション投資のポイントが
分かるプレサンスリアルタの口コミ、評判を
調べました!

強引な勧誘やセールスがあったら
怖いですが、どうなのでしょうか!?

口コミ紹介!

プレサンスリアルタのバスツアーについて
口コミを紹介します!

以前からマンション投資について
知りたいと思ってました。

でも何が大事なポイントなのか
全然知識がありませんでした。

なのでちょうど良いと思って
このバスツアーに参加しました。

実際の部屋を見ながら
説明を聞けるのが良かったです。

ネットの写真だけでは
知れない部分を
解説してもらいました。

とても勉強になりました。

大阪府在住 40代

バスで動きながらのセミナーで
飽きる事がなく楽しかったです。

自分の目で物件を確かめれるので
周りの環境なども見れるのが
良いです。

この物件を買ったら部屋を
借りてくれる人がいるかどうか
判断材料になると思います。

そして強引な勧誘や
営業が全く無いのが
私はとても良かったと思います。

大阪府在住 30代

プレサンスリアルタの
バスツアーについて口コミでは

・実際に物件を見れる
・周囲の環境も見れる
・強引な勧誘、営業が無い

という感想があるようですね!

マンションを買うというと
大きな買い物だと思います。

実際にその目で物件を見て
借り手がつくかどうか判断できるのは
大きいですね。

周囲の環境も見れるのは
大きいと思います!

やはり自分が見て借りたくない部屋だったら
借り手がつくかどうかは難しいと思います;

また全く知識の無い方でも
物件を見ながら説明してくれるというのも
よさそうです。

無理な勧誘や、営業が無いというのも
すごくありがたいですね!

ただ、これはあくまで口コミなので
参考程度にしておきましょう。

プレサンスリアルタのバスツアーとは?料金や時間は?

プレサンスリアルタのバスツアーは
投資マンションを選ぶポイントを
体感できるバスツアーです。

バスツアーの時間は2時間です。

参加費用は無料です!

ツアーに参加すると
QUOカード3000円分がもらえる
キャンペーンもやっている時があります。

実際に物件の部屋に入って
説明を聞けます。

また物件の外観や周辺の
環境なども確認できます!

プレサンスリアルタの
バスツアーは

・マンション投資の本などを読んでもよく分からない
・実際に部屋や設備、環境を見てから選びたい
・古いマンションに借り手がつくか心配
・無理なセールスは絶対嫌!

という方におすすめだそうです!

投資用マンションを選ぶポイントは?

投資用マンションを選ぶポイントは
以下の3つがあるそうです。

〇治安が良い、便利である
〇安全性と耐久性
〇室内と建物の設備

〇治安が良い、便利である
部屋を借りる人にとって
交通の利便性や買い物がしやすいかなどは
絶対に重要なポイントになります。

部屋を借りる最終の決め手になったのは
近所のスーパーという方もいるそうです。

確かに歩いて5分のところに
大型スーパーがあったら便利ですよね!

ポイントとしては

・駅から近いか?
・通勤通学に便利か?
・周りの治安は良いか?
・近所にコンビニやスーパーがあるか?

というところが見る点だそうです。

〇安全性と耐久性
長期間マンションを持つ場合は
耐震性や防犯設備なども大事です。

建物自体がひび割れていたり
簡単に泥棒が入れそうな場合は
要注意です。

ポイントとしては

・コンクリートの耐用年数
・セキュリティ設備
・24時間の防災管理
・耐震性はどのくらい?

などが見るところだそうです。

〇室内と建物の設備
借り手がつくかどうかで大事なのは
部屋や建物の設備ですよね。

ポイントとしては

・エアコンがあるか?
・バストイレは別々か?
・クローゼットはあるか?種類は?
・宅配ボックスはあるか?
・キッチンコンロはガス?電気?
・室内洗濯機置き場はある?
・インターネット環境は?

などが大事な点だそうです。

バスツアーの流れ

プレサンスリアルタのバスツアーは
以下の流れです。

バスツアーの参加申し込み予約は
公式サイトから無料でできます。

①プレサンスリアルタの受付に行く
バスツアー開始の時間に
プレサンスリアルタの受付に行きます。

受付でバスツアー参加を伝えます。

②バスツアー開始
前置きなどの説明は無しで早速バスで
出発します。

移動中はスタッフの方が数人いるので
質問などが気軽にできるそうです。

③物件に到着(立地ポイント説明)
・最寄り駅までの距離
・周囲のお店などの便利さ
などなど最初は立地の説明です。

実際に物件の周囲を案内しながら
説明してくれるそうです。

④建物のポイント説明
・耐久性
・安全性
など建物のポイントの説明です。

コンクリートの耐用年数やセキュリティなど
細かいポイントを説明してくれるそうです。

実際にマンションの外壁や
設備を見ながら解説してくれます。

⑤設備のポイント説明
・エアコン
・バストイレ
・クローゼット
などなど設備についての説明です。

宅配ボックスなどリフォームでは
治せない所も説明してくれるそうです。

⑥次の物件に移動
1件目の物件が終わったら
次の物件に移動します。

1件目の物件と同じように
ポイントを説明してくれます。

⑦解散
2件の物件を見終わったら終了です。

集合場所近くのホテルニューオータニ付近まで
バスで戻り解散です。

バスで戻っている時に
アンケートを記入するそうです。

質問、相談の有る方は
ホテルニューオータニでお茶を飲みながら
対応してくれるそうです。

どんなマンション、物件が見れるの?

プレサンスリアルタのバスツアーでは
例えば以下のような物件が見れるそうです。

〇プレサンス新大阪ヴィガ

画像引用元:公式サイト
推定価格 1318~1417万円

竣工 2013年2月
間取り 1k、1DK、1LDK
占有面積 21.01㎡~42.18㎡
大阪メトロ 東三国駅 徒歩6分

〇プレサンス心斎橋モデルノ

画像引用元:公式サイト
推定価格 1316~1415万円

竣工 2004年3月
間取り 1R、1K、1LDK
占有面積 19.68㎡~38.16㎡
大阪メトロ御堂筋線 長堀鶴見緑地線心斎橋駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 長堀鶴見緑地線長堀橋駅 徒歩4分分
大阪メトロ堺筋線 中央線堺筋本町駅 徒歩8分

この他にも色々なマンションを
見れるようです。

バスツアーで行くマンションは
公式サイトで確認できます。

また関西の不動産投資物件の検索サイト
健美家(けんびや)楽待(らくまち)というサイトでも
物件を見る事ができるかもしれません。

気になる方は以下のサイトで
プレサンスリアルタ所有物件を
調べてみて下さいね!

健美家(けんびや)

楽待(らくまち)

スタッフが極悪の犯罪者!?

プレサンスリアルタのスタッフが
極悪人の犯罪者みたいな
顔だったら非常に嫌ですよね;

交番に貼ってある指名手配犯のように
人相が悪いスタッフばかりだったら
ものすごく怖いと思います;

でも安心してください!

プレサンスリアルタのスタッフさんの
写真を見つけたので紹介します。

本社営業職のスタッフ


画像引用元:公式サイト

本社 一般職のスタッフ

画像引用元:公式サイト

名古屋支店の営業職のスタッフ

画像引用元:公式サイト

東京支店の営業職のスタッフ


画像引用元:公式サイト

課長代理 中井悦之さん

画像引用元:公式サイト
中井さんはより多くのお客さんに
喜んでもらうのが目標だそうです。

素晴らしい目標ですね!

建築事業部次長 原出 直樹さん

画像引用元:公式サイト
住む人の気持ちを考えたマンションづくりを
妥協をせずにがんばっているそうです。

素敵ですね!

経理部経理財務課係長 武島利行さん

画像引用元:公式サイト
素早く、正確な情報をお知らせできるように
努力しているそうです。

とてもイケメンで爽やかそうな方ですね!

スタッフの情報は変わるかもしれません。

最新情報は公式サイトで
お確かめくださいね!

会社・支店・店舗情報

プレサンスリアルタの会社情報は
以下の通りです!

株式会社プレサンスリアルタ
資本金 3,000万円 
(株式会社プレサンスコーポレーション100%出資)
代表取締役 山岸 忍

〇本 社 
〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階
TEL.06-4793-1661 FAX.06-4793-1663
免許番号 大阪府知事(2)第57039号
営業時間 9:30~18:55
定休日 水曜日

〇大阪支店
〒530-0001
大阪市北区梅田3丁目4番5号毎日インテシオ5階
TEL・FAX
TEL:06-7175-1650(代) FAX:06-7175-1651

〇名古屋支店
〒461-0005
名古屋市東区東桜1丁目1番10号アーバンネット名古屋ビル20階
TEL・FAX
TEL:052-728-0950(代) FAX:052-728-0951
フリーダイヤル
0800-123-0150

〇東京支店
〒103-0027
東京都中央区日本橋3丁目2番9号 三晶ビル8階
TEL・FAX
TEL:03-5204-0150(代) FAX:03-5204-0151

バスツアーの場所に注意!

プレサンスリアルタの親会社
プレサンスコーポレーションの
支店は大阪、名古屋、東京と
あるようです。

ですが私が見た時点では
バスツアーは大阪でしか
やっていないようです。

バスツアーの集合場所は
本社の
〒540-6027
大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー1階

または

JR三ノ宮駅中央口改札前

しかないようです。

しかし、今後東京や名古屋でも
バスツアーをするかもしれません。

最新情報は公式サイトで
お確かめくださいね!

キャンペーン情報!

プレサンスリアルタのバスツアーでは
限定でQUOカード3000円分が必ずもらえる
キャンペーンをやっているそうです!

無料で参加してQUOカードも
くれるなんてすごいですね!

キャンペーンは終了するかもです。

最新情報は公式サイトで
お確かめくださいね!

お読みいただき
ありがとうございます!

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